Može li vam malterisanje fiberglas mreže dati-bez pukotina na fasadama starih zgrada?

 

Znaš šta stalno čujem? Neko me nazove, kaže "farba mi se ljušti na zgradi, možeš li je samo ostrugati i staviti novi kaput?" I moram to da im kažem – nije to tako jednostavno.

 

Imala sam jednog momka pre nekoliko godina. Posjedovao je stambenu zgradu staru 15- godina. Fasada je bila u neredu – pukotine posvuda, boja koja se ljuštila na listovima, voda je ulazila svaki put kada bi padala kiša. Već ga je naslikao dvaput u posljednjih pet godina. Oba puta, nova boja je napukla u roku od nekoliko mjeseci. Bio je frustriran. Rekao mi je: "Samo mi reci šta je potrebno da ovo traje ovaj put. Umoran sam da ovo radim svake dvije godine."

 

Pogledao sam zgradu. Obišao ga. Tapkao po zidovima. I rekao sam mu – možemo to da uradimo kako treba, ali nije samo farbanje. Morate ojačati cijelu stvar nečim poput gipsane stakloplastične mreže.

 

Pukotine koje vidite na površini? Oni nisu problem. Oni su simptom. Pravi problem je ispod – zgrada se seli godinama. Toplota, hladnoća, vlaga, vjetar, taloženje. Sve se zbraja. Stari premaz je izgubio svoju fleksibilnost, a podloga ispod ima mikro-pukotine koje se jedva mogu vidjeti. Ako ga samo farbate, te pukotine će se odmah vratiti. Video sam da se to dešava više puta nego što mogu da izbrojim.

 

U toj zgradi smo na kraju uradili cijelu stvar – skinuli staru boju, popravili oštećena područja, a zatim nanijeli puni sloj polimer{0}}modificiranog maltera s umetnutom mrežicom. Zatim završni sloj na vrhu. Pet godina kasnije? Još uvijek-bez krekova. Vlasnik mi je rekao da bi volio da je to tako uradio prvi put.

 

Nisam uvijek vjerovao u korištenje mreže na svakom kvadratnom metru fasade. U početku sam pokušavao da isečem uglove – samo zamrežim velike pukotine, zakrpim ostatak i farbam. Mislio sam da će klijentu uštedjeti novac, a meni uštedjeti vrijeme.

 

Nije upalilo.

 

Otprilike osam mjeseci kasnije, dobio sam poziv. Kosa puca na sve strane. Posvuda nisam stavio mrežu. Mesta na koja sam je stavila – bila su u redu. Ali ostatak premaza je napukao pravo kroz boju.

 

Morao sam se vratiti i ponoviti cijelu stvar. Taj posao me koštao duplo više od onoga što sam naveo. I izgubio sam uputnicu od tog klijenta.

 

Tada sam naučio: na starim fasadama ili mrežaste cijelu površinu ili se ne trudite. Djelomično pojačanje samo pomjera problem tamo gdje niste pojačali.

 

Evo šta sada radim.

 

Prvo – i ne mogu to dovoljno naglasiti – morate skinuti stari premaz. Sve to. Vidio sam kako momci pokušavaju uštedjeti vrijeme tako što samo stružu labave stvari i farbaju ostatak. Uvek loše završi. Stari premaz vremenom gubi adheziju, a novi ga samo ponese kada padne.

 

Zatim popravite podlogu. Popunite velike pukotine, zakrpite izlomljena područja, popravite sve labave ili šuplje tačke. Za ovo koristim polimer-modifikovani malter za popravke – on se bolje vezuje i kreće se sa zgradom. Ako ima pukotina širih od oko milimetra, izrezat ću ih u V-oblik, popuniti savitljivim punilom i staviti traku mreže preko njih prije nego što nanese cijeli-površinski sloj.

 

Zatim dolazi kritični dio. Stavite sloj polimer-modifikovanog maltera – debljine oko 3 do 5 milimetara – i dok je još mokar, utisnete mrežicu u njega. Ne samo da ga položite na vrh – morate ga ugurati tako da bude potpuno ugrađen. Koristim lopaticu, koja radi od sredine prema van, da se riješim mjehurića zraka i bora. Mreža bi trebala završiti otprilike jednu-trećinu puta od površine – preduboka i ništa ne pojačava, previše plitka i vidjet će se kroz završni sloj.

 

Kada se osnovni premaz stvrdne, stavljate završni premaz – boju, štukaturu, sve što koristite. Mreža radi svoj posao u osnovnom sloju. Završni premaz samo treba biti dekorativan i-otporan na vremenske uvjete.

 

Dozvolite mi da vam kažem, nisu sve mreže iste. Za vanjske fasade potrebna vam je mreža{1}}otporna na alkalije. Uobičajena mreža od stakloplastike će se razgraditi u malteru na bazi cementa-- alkalna sredina ga proždire. I to sam naučio na skup način. Jednom ste koristili pogrešnu mrežu na poslu. Dvije godine kasnije, raspao se unutar maltera.

 

Za većinu fasadnih radova koristim 130 do 160 grama po kvadratnom metru, sa otvorom 4×4 ili 5×5 milimetara. Teže od toga je previše za većinu stambenih poslova. Lakši od toga ne daje dovoljno pojačanja. Mreži je također potrebna dobra vlačna čvrstoća – najmanje 750 njutna na 50 milimetara u oba smjera. To je standard za vanjske radove.

 

Video sam više promašaja fasade nego što želim da priznam. Evo šta obično pođe po zlu.

 

Ljudi preskaču mrežu na prijelazima materijala – gdje se beton susreće s ciglom ili gdje zgrada mijenja oblik. Stres se koncentriše na tim mestima. Ako ih ne ojačate, svaki put će popucati. Uvijek dupliram mrežu na prijelazima – cijeli sloj svuda, plus dodatna traka na slabim mjestima.

 

Ne preklapaju mrežu pravilno. Mrežni spojevi moraju da se preklapaju za najmanje 100 milimetara, ponekad 200 na uglovima i ivicama. Ako je preklapanje prekratko, taj spoj postaje slaba tačka. Video sam kako fasade pucaju duž mrežastog šava.

 

Malter nanose pregusto ili prerijetko. Previše debeo, skuplja se i puca dok se suši. Previše tanka, mreža nije u potpunosti ugrađena. Ciljam na 3 do 5 milimetara – dovoljno da potpuno pokrije mrežicu, ali dovoljno tanko da se očvrsne bez skupljanja.

 

I požuruju s lijekom. Malteru treba vremena. Po vrućem vremenu se prebrzo suši i puca. Po hladnom vremenu to traje duže. Uvijek provjeravam preporuke proizvođača i prema tome prilagođavam svoj raspored. Požurivanje sa izlječenjem je zagarantovan način da dobijete povratne pozive.

Napravio sam kompletnu adaptaciju fasade na 12-spratnici prije otprilike šest godina. Izgrađena početkom 2000-ih. Originalni premaz je posvuda propadao – pukotine, ljuštenje, oštećenja od vode. Vlasnik je već godinama potrošio bogatstvo na poslove zakrpanja. Sve smo skinuli, popravili podlogu i postavili kompletan ojačan sistem premaza sa mrežicom. Svaki kvadratni metar te fasade dobio je mrežu. Cijeli posao je trajao oko četiri mjeseca.

 

Prošlo je šest godina. Niti jedne pukotine. Vlasnik mi je prošle godine rekao da je to najduži premaz koji je trajao na toj zgradi.

 

Taj posao je promijenio način na koji razmišljam o fasaderskim radovima. Prije toga sam vidio mrežicu kao nešto što koristite na problematičnim područjima. Sada ga vidim kao temelj svakog trajnog vanjskog premaza.

 

Dakle, možete li dobiti{0}}premaz bez pukotina na fasadi stare zgrade? Da – ali ne samo farbanjem pukotina.

 

Skinite stari premaz, popravite podlogu i ojačate cijelu površinumreža od fiberglasa za malterisanjeugrađen u polimer-modificirani malter osnovni premaz. Potrebno je više vremena i košta više unaprijed. Ali to traje. A dugoročno gledano, to je jeftinije od farbanja svake dvije godine.

 

Uradio sam dovoljno fasadnih poslova da znam da nema prečice. Zgrade koje traju su one u kojima je neko odvojio vremena da to uradi kako treba. One koje pucaju su one u kojima je neko pokušao da uštedi par dolara na pripremnim radovima.

Tvoj poziv. Ali znam na koju bih radije stavio svoje ime.